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「かぼちゃの馬車」のスマートデイズ、主要不動産の売却が完了

2020/09/10

　シェアハウス「かぼちゃの馬車」で社会問題となった（株）スマートデイズ（TSR企業コード:294730672、東京都、破産手続き中）が保有していた主要不動産が売却されたことが、東京商工リサーチの取材でわかった。売却は8月31日付。
　売却されたのは、スマートデイズが2016年3月に取得していた港区西麻布の物件。スマートデイズはサブリース事業の行き詰まりで、2017年7月に（株）オーシャナイズ（TSR企業コード:296564656、東京都）から20億円の出資を受けた。この資金調達に関連して、最終的に同物件にはオーシャナイズを債務者として、ハナ信組が20億円の根抵当権を設定していた。このため、スマートデイズの破産手続きに基づく資産換価で、物件の扱いが注目されていた。

　オーシャナイズの関係者は東京商工リサーチの取材に対し、「（借入金すべての返済ではない）他の方法で根抵当権を解除した。手続き詳細は非公開」と語るにとどめた。
　また、スマートデイズの破産管財人団の一人は「物件の特性やコロナの影響もあり売却まで時間がかかった。売却額や弁済率への影響について、必要があれば債権者集会で報告する」とコメントした。

（東京商工リサーチ発行「TSR情報全国版」2020年9月11日号掲載予定「SPOT情報」を再編集）

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