（株）さきしまコスモタワーホテル

　（株）さきしまコスモタワーホテル（大阪市中央区）は４月２１日、破産開始決定を受けた。破産管財人には山形康郎弁護士（弁護士法人関西法律特許事務所、同市中央区北浜２－５－２３）が選任された。

　負債総額は約１４億７０００万円。

　（株）さきしまコスモタワーホテル開発（TSRコード:026591189、法人番号:2120001209758大阪市中央区）が２０１９年１月、大阪府が所有する大阪府咲洲庁舎（通称：さきしまコスモタワー）の７～１７階で、「さきしまコスモタワーホテル」を開業し、当社はホテル運営を担っていた。インバウンド需要を中心に集客を図っていたが、「新型コロナウイルス」感染拡大により宿泊需要は急速に収縮していた。

　こうしたなか、「さきしまコスモタワーホテル」開業に際して、大阪府との賃貸借契約直後の施設点検により、当ホテルが利用するエレベーターの騒音が法令に定める基準値を超過する事実が判明。約４億円とされる改修費用の負担を大阪府に求めるほか、当初の賃貸借契約に瑕疵担保責任があるとして、さきしまコスモタワーホテル開発は大阪府への賃借料支払を停止した。

　これを受けて大阪府は、さきしまコスモタワーホテル開発との賃貸借契約を解除。その後、２０２３年３月に大阪地裁が客室部分の明け渡しおよび賃料・損害金など約２７億円の支払を命じる判決を下し、２０２４年１０月末を以て退去していた。

　またこの間、２０２４年８月２２日に強制執行を免れるために資産を隠したとして、大阪府警に社長らが強制執行妨害目的財産損壊等（財産の隠匿）容疑で逮捕。さらに、さきしまコスモタワーホテル開発が２０２４年１０月２３日、債権者より大阪地裁に破産を申し立てられ１２月２４日、破産開始決定を受けるなど動向が注目されていたなか、当社も２月１７日、債権者より破産を申し立てられ、今回の措置となった。

※（株）さきしまコスモタワーホテル（TSRコード:026587939、法人番号:1120001209759、大阪市中央区北久宝寺町４－４－１５、設立２０１７（平成２９）年１１月、資本金１５００万円）

※（株）さきしまコスモタワーホテル開発（TSRコード:026591189、法人番号:2120001209758、大阪市中央区）